中資炒樓 台灣跳樓

作者 陳軍



號稱身價五千億以上的一票中國炒樓高手日前浩浩蕩蕩的抵達台灣視察房地產的投資環境，所到之處，地方官員及媒體們無不擁前簇後，一副好像在伺候台灣未來經濟最後希望之所繫的奶娘及大爺們一般。

猶記台灣八十年那一波號稱台灣錢淹腳目的年代，在「有土地、有高樓、斯有財」的傳統觀念下，有多少國內、外的投資及投機客，以及民間的大富或小康之家爭先恐後的投入瘋狂炒樓的榮景，結果呢？不到十年，當房價炒到相對高點之後，在大眾投資開始漸趨保守及回復基本面，加上國內、外資金因已無利可圖而開始退潮的情況下，一夕之間，房產市場開始泡沫化，精明的投資客在此之前其實早就已經逐批出脫「存貨」，套牢有限，口袋麥可麥可裝滿了鈔票另覓其他有賺頭的東南亞新興市場炒樓去也，只剩下台灣本土手腳不夠快的投資、投機客及自用人口苦哈哈的慘遭套牢，房價剩不到一半且有行無市不說，甚至還得背負著大筆的購屋貸款及利息，必須不吃不喝二十年方得解脫。

炒樓是投機商人及富豪的吃人遊戲，是金字塔頂層人士買空賣空的賺錢利器；大筆資金是他們的搶錢籌碼，炒高房價在高點適時出脫是他們的血盆大口，最後吃虧上當的永遠是在地的投資散戶及自用人口。當富豪們喝著香檳，坐擁美女，欣賞著自個兒存金簿上逐日增加早已數不清的零尾數目之時，就是可憐的在地客及普羅大眾抱著還不清的超高房貸借款簿獨自暗夜哭泣之日。

引進中資及中國觀光客來台觀光、旅遊、購置消費性商品及享受高級的各種服務可也，愚蠢的大加歡迎根本就是打算來台搶錢的中國富豪來台炒地、炒樓則可免了，否則屆時「中資買空賣空炒大樓，台灣含淚舉債跳高樓」、「台灣遍地爬滿無殼鍋牛」的情景將繼八十年代房產泡沫化後再度在台灣這塊土地上重演。